Ответственность управляющей компании за залив квартиры

Ответственность управляющей компании за залив квартиры

В рамках этой процедуры могут проводиться:

  • Экспертиза причин залива;
  • Определение ущерба;
  • Определение причинно-следственной связи между заливом и заявленными повреждениями.

к содержанию ↑ Как не платить? Если очевидно, что протечка произошла по вине собственника квартиры, то лучше всего договориться с пострадавшими соседями мирно, не доводя дело до суда. Это обусловлено тем, что помимо возмещения ущерба виновному лицу предстоит понести немалые расходы. Это:

  1. Оплата госпошлины;
  2. Возмещение истцу затрат на адвоката и услуги оценочной компании;
  3. Оплата судебной экспертизы (если таковая производилась).

Возместить ущерб возможно и с минимальной финансовой нагрузкой. Для этого необходимо своими силами восстановить поврежденную отделку в залитой квартире.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Важноimportant
На следующем этапе нужно подготовить претензию с требованием возместить ущерб в управляющую организацию. Сделать это можно как путем составления коллективного заявления, так и самостоятельно каждому потерпевшему. Дальнейшие действия будут зависеть от реакции управляющей компании.
Если организация не признает себя виновной в причинении ущерба, то единственный способ получить возмещение – судебное разбирательство. Пострадавшие от протечки собственники также могут объединиться для подачи искового заявления. Для определения цены иска необходимо провести независимую оценку ущерба, причиненного имуществу.
Возможно Вас заинтересует статья, монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства, прочитать об этом можно здесь.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Собственник имеет право вменить в обязанность нанимателю любые другие действия, которые позволят сохранить квартиру в должном виде и не причинить вреда другим гражданам. Другое существенное условие — цена найма и порядок оплаты. Как правило, в договоре указывается сумма и период времени, за который она вносится.
Целесообразно указать, в какой срок наниматель обязан передать эту сумму хозяину квартиры, а также последствия просрочки оплаты. Это условие позволит собственнику взыскать с жильца штраф или неустойку, если тот пропустит срок оплаты. Э. Завгородняя советует оговорить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг телефонной связи, Интернета, обслуживания домофона или охраны подъезда. От такого условия, как срок договора, зависит ряд обстоятельств. Если срок в договоре не указан, по закону он считается заключенным на пять лет.

Что делать, если вы затопили соседей снизу?

Что предпринять, если квартиру затопили соседи? Как подать исковое заявление по затоплению квартиры и потребовать возместить причиненный ущерб? Если происходит залитие квартиры соседями либо в квартире протекает крыша, нужно предпринять следующие действия:

  1. сообщить о произошедшей аварии работникам коммунальных служб, обслуживающих дом;
  2. зафиксировать в акте факт нанесения ущерба. Для этого составляется акт, подтверждающий залив соседями квартиры и описывающий поврежденное при аварии имущество.

Исковое заявление по заливу квартиры

Но и из этого правила возможны исключения:

  1. Потоп произошел по вине арендаторов (нанимателей) квартиры (договорные отношения должны быть оформлены в соответствии с законодательством).
  2. Протечка вызвана некачественным оборудованием. Если данный факт подтвердит экспертиза, то возмещать ущерб должен продавец бракованного товара. Собственнику необходимо сохранять чеки, подтверждающие факт покупки.
  3. Залив вызван некачественными ремонтными работами или монтажом оборудования, произведенными наемной организацией или предпринимателем.

    Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы.

Если вы хотите узнать, все о страховании квартиры — от пожара и затопления до гражданской ответственности перед соседями, советуем вам прочитать статью.

Сдать квартиру и не платить налоги

Суд просит указать правовое обоснование ( на какие статьи сослаться?) Ответ на вопрос дан по телефону. добрый вечер, 02.02.2015 после дождя залило квартиру. живу на 5 этаже 5 этажного дома. управляющая компания возмещать отказалась. думаю обратится в суд. Квартира в собственности матери, я проживаю вместе с ней. Вопрос: 1. иск должен быть предъявлен от имени только собственника квартиры? 2.

Инфоinfo
Если да, Ответ на вопрос дан по телефону. Добрый вечер. Два года не могу въехать на новую квартиру по причине того,что соседи постоянно заливают. Вся проблема в том,что с предыдущих прошествий фото не сохранили соседи затопили квартиру, сумму ущерба оплачивать категорически отказываются.
Мои дальнейшие действия.Суд? Какова сумма госпошлины? Адвокат? Ответ на вопрос дан по телефону.

Затопил соседей снизу: что делать? возмещение ущерба

Вниманиеattention
Хочу обратиться в суд. Каковы мои действия? Ответ на вопрос дан по телефону. Здравствуйте я делаю ремонт в квартире заливаю наливной пол сосет под нами все бегал высматривал я залит пол в одной комнате на следующий день сосед приходит и сказал я его залил на потолке у него были капли чистой воды Ответ на вопрос дан по телефону. как написать повторное заявления в прокуратуру на судебный пристав? Ответ на вопрос дан по телефону. Здравствуйте! меня затопили соседи, обещали выплатить компенсацию в течение 2 месяцев, но выплатили только одну четвёртую, есть расписка.
уже приобрела обои, краску. В день затопления был составлен акт представителем администрации поселения, т.к управляющая компания находится в 60 км от нашего населённого пункта.Подавала заявление в суд, но возвратили. Как правильно его составить.

Рыбинск

В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от « » 2016 года № (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет ( ) рублей копеек. В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ: «Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Руководствуясь положениями статьи 1064 ГК РФ, прошу Вас возместить мне материальный ущерб в размере ( ) рублей копеек путем перечисления денежных средств на мой банковский счет по следующим реквизитам: р/с № в , БИК , к/с № , назначение платежа: «Возмещение материального ущерба», получатель платежа: .

Leave A Comment